男子买二手房 真正卖家拿到首付后消失
发布时间:2017-10-19 17:33:28
（图片来源：第一眼）
潘先生今年30岁，山东人，之前居住在大学城一套50平米的按揭房内。为了换购一套更大面积的房子，潘先生卖掉房子，卖掉车子，还四处借钱，凑足了25万的首付，在大学城购买了一套80多平米的二手房。可钱交了，卖方却迟迟不给他解押，这让潘先生感到头痛不已。
潘先生说，3月31号自己签订了购房合同，总价为56万。从4月1号支付三万首付到4月11日，他前后两次付款，到现在已经支付了25万元。原房主曾表示，收到潘先生的首付款后，就可以解押过户。但这个解押承诺迟迟没有兑现。
如今，新购的二手房不能解押过户，而原来的房子已经出售。由于买家催促，不得不搬家的潘先生一脸苦涩：“我的家庭啊、人啊都受不了。”
房主为什么拿钱后不去解押呢？房主覃伟说，这套房屋只是挂在自己名下，真正的拥有者是他的堂哥覃杨。收到潘先生的首付款后，他陆陆续续将首付全部转给了堂哥，没想到，拿到钱后堂哥没有去办理解押，反而消失不见了。
法律界人士表示，潘先生可以提起法律诉讼，但如果签字的房主确实无能力赔偿，即使潘先生胜诉了，后续执行也会存在很大问题。对此，律师提醒大家，购房时没有任何资金监管的先付款后解押，都存在巨大风险，大家购房时要十分注意。
