物业要安停车收费杆 最后位置选到我家店铺门口

开店做生意讲究风水人气。可这一段时间家住南岸区弹子石的贾女士急得像热锅上的蚂蚁，因为她家的旺铺门口可能要修建一个小区的停车收费升降杆。

 

15日下午，记者在南岸区“蓝光COCO时代”小区见到了贾女士。她指着位于腾龙大道48号附52号的一家超市说，这个门面的业主就是自己，她当时花了90多万元，买下了这个30多平米的商铺。因为是期房，小区修好后，她才发现门面旁边的花坛延伸出来很长一截，高度将近门面的一半，不过她也没往心里去，接房后她以4000多元每月的租金将店面租给了一户租赁户做超市。

截至目前，贾女士的门面租出一年半了。最近，她突然接到租赁户的反映称，物业要在店门口建一个停车收费升降杆，临时围栏都搭好了。

“他们都在这里画线了，我作为业主却事先毫不知情，因为太生气了，我的租赁户用水把地上的线给泼了。我就不明白了，为什么不修在路口，最后要修到我门口，是因为我好欺负一些吗？”贾女士说。

同时，记者现场看到该路段附55号和53号分别是一家米线馆和一家面馆，两家店门前均有打桩的痕迹，但并没有修建任何设施。

贾女士担心建成后升降杆将和花坛对她的门面形成合围之势，不仅外面的人看不到这里有个超市，停靠收费升降杆的车辆也会遮挡门面，甚至行人也会因为障碍物的设置而改道，让她损失很多潜在顾客。

贾女士表示，如果不能改变停车收费升降杆的位置，希望降低花坛的高度作为补偿。

“蓝光COCO时代”所属物业重庆嘉宝管理顾问有限公司田经理说，修建停车收费升降杆是为了更好管理小区周围的停车，这个收费升降杆不设人员和岗亭，只有1米左右的高度，建成后也会预留单独的人行道。

他说，小区路口是属于市政管理范围，所以这个升降杆一直退到了贾女士店铺的斜前方，贾女士要求降低高度的花坛下面埋的是小区的天然气管道。

经过协商，田经理表示可以接受降低20厘米左右的花坛高度的要求，但需要走流程。他承诺会和业主贾女士协商好了，再动工。

中国物业协会副会长聂孝仑说，小区停车收费升降杆的设置有几点要求：首先就是要设置在小区红线以内；然后是不能影响行人通行。

他说，前期无规划，后期协调各方确实难。他建议，有业主委员会的小区可以通过业主委员会进行协商，总的来说，物业和业主之间要多沟通，寻求解决问题的双赢之道。