为何拿到的房产证 使用期限只剩37年？

2月8日上午，格兰美景销售中心大门紧锁。

老周出示的房产证上注明使用期限为：2053年12月5日止。

近日，有市民向记者反映，他是永川格兰美景小区的业主，去年拿到房产证时发现，使用期限竟然截至2053年12月5日。也就是说，从拿到房产证算起，还有37年房屋使用期限便到期了。“一般都是50年嘛！为何少了13年？”他表示，不少业主对此非常不解。

2月8日上午，记者来到格兰美景小区，向数十位业主了解情况。一周姓业主表示，格兰美景小区4、5、6幢一共近800户人家，房产证使用期限均是2053年截止。

“2016年8月拿到的房产证，当时就傻了眼，因为房产证使用年限一栏写明2053年12月5日止。”小区业主周先生说，这样的话，从房产证办理下来开始计算，格兰美景小区房产的使用年限只有37年。

周先生买的是一套80平方米的住宅，他向记者出示的他家的房产证上显示，房屋住宅使用期限时间确为2053年12月5日。

居住在4幢的武女士说：“如果当时知道使用年限只有37年，一定不会买这里的房子，感觉自己被骗了”。

据周围的业主说，上个月就有一些业主组织起来找过开发商。开发商表示，“虽然使用年限是37年，但是按照规定，住宅用地使用年限到期可以自动续期，不影响使用”。至于为何只有37年的使用期限，开发商当时说，房产证的时间是从2003年，公司开发修建商贸城时开始计算。

“2003年至2053年，总共50年的时间。那我们作为业主，2014年买的房子，2016年拿到房产证，13年的时间就这样没了？”多位业主表示，虽然可以自动续期，但到时是否会产生费用，是否该业主全额承担，这些都是问题。

带着业主的疑问，记者当天上午11点赶往格兰美景销售中心，但大门紧锁，门口仅悬挂着一条横幅，并未见其工作人员。

记者调查后了解到，格兰美景小区是由重庆城中城房地产开发有限公司开发修建。通过网上公布的座机，记者昨日下午多次拨打，但一直无人接听。

此后，记者电话咨询区国土房管局不动产登记事务中心了解情况。工作人员得知记者来意后表示，最好由业主本人打电话来咨询，业主如有疑问，可以拨打电话：49804582详细查询和了解。