女子买房遇“假业主” 无法办按揭定金也不退

买房子对于大多数人来说，绝对是件大事。因此，很多人买房前都会问东问西，仔细比对核实，方才“下叉”。市民田大姐最近在中介公司看上了一套二手房，不过与其他人不同的是，她连卖家姓什名谁都不问一声，就把合同签了，定金付了。

田大姐在办理银行按揭贷款的时候，才知道卖家根本就不是房屋的业主，而是受人委托来办理交易手续。而且更让人头疼的是，银行方面并不认可卖家所持的“公证委托书”。

办不了按揭，交易也就暂停了下来，田大姐这才感觉有些后怕，她害怕掉进别人的陷进，上当受骗。于是田大姐要求卖家退还她的2万元定金，可对方表示，自己有“公证”，能过户，不算违约，不予退款。

而在中介公司，工作人员也表示，他们正在想办法，更换一家银行为田大姐办理按揭贷款。

不过中介的话虽说得好，这贷款之路到底好不好走，还得另说。因为采访过程中，第1眼记者获悉，8月14号，国家司法部出台了《关于公证执业“五不准”的通知》。其中第三条规定：公证机构不准办理涉及不动产处分的全项委托公证。

也就是说，涉及房地产交易的全权委托将不会再有。而早前已开具的此类公证书，是否仍然有效，接下来还要看各职能部门的态度和规定。不过话说回来，买房人如果在购房前，自己能查清楚房源信息，拒绝非业主本人的交易，那么像田大姐这类的麻烦和苦恼都会少得多！