以小时计费、按天出租 重庆CBD办公间诞生“新玩法”

对众多创业之初的小微企业而言，一方面想让办公区显得“高大上”，一方面又对高昂的租金望而却步。近日，一种办公间“新玩法”在重庆诞生。在这里，wifi、文印设备、办公家具、茶水间、会客厅、会议室一应俱全，不管是使用一个工位还是一片办公区域，拎包即可入住。

微企拎包即可入住解放碑WFC

“之前也看过很多其他办公楼宇，但能在解放碑CBD核心区域像住酒店一样方便的，就只有这里了。”31岁的吴先生来自香港，目前有一个4人团队的微企从事资产管理服务，13日下午，在解放碑重庆环球金融中心19楼雷格斯的办公室，他向记者讲述了自己选择办公区域的经历。

“从去年11月，公司决定落地重庆开始，选办公室就几经波折。”吴先生告诉记者，最初，他将目光放在南坪、观音桥等商圈，但要么由于办公区域面积过大无力负担，要么是清水房屋需要自己装修，算下来都是一笔不小投入。

“毕竟公司只有4个人，还有2个人长期在外跑市场，没必要选择动辄几十上百平米的办公间。”后来，吴先生得知位于解放碑环球金融中心的雷格斯，不仅刚刚装修一新，而且只需要租下一间十几平米的办公间，就可享用前台、安保、文印、网络、会议等办公服务。虽然月租金在4000元，但这让拎着电脑包就直接入驻办公的吴先生觉得“超值”。

以“工位”计费 办公间座位可灵活出租

“首先，我们选择的都是在一座城市的黄金商务地段落子。”雷格斯中国区域总监陈骊介绍，作为办公服务运营商，雷格斯在选址后，与商务楼宇业主方约定，以整层租赁的方式，“买断”一层或数层商务大厦的经营权，然后通过标准化装修，打造成10~1300平米不等的灵活办公区域，并将前台服务、物业服务、文印设备、会议室、会客厅、茶水间等作为公共使用区间。

在租金方面，则根据不同城市的不同地段，他们以“工位”为计价单位对外租赁，像解放碑环球金融中心这样的地段，一个工位的月租金大概在1000元左右。

“虽然折合面积来看，我们的租金在单价方面要高一些，但其实会帮入驻单位省下近20%的费用。”陈骊表示，入驻雷格斯办公空间，除了按工位计价的租金外，企业用户不再需要交纳水电网络通信及物管等费用，还能无偿使用公共区域的设施设备，为入驻企业省下了不少硬件上的投入。

另一方面，雷格斯不仅在空间上具有灵活的优势，在时间上也具备灵活可变的好处。据了解，对于那些临时和过渡入驻的企业，其办公区租赁时间可以按天计算，单独租赁会议室甚至可以小时计费。