重庆一小区收“天价”停车费 2小时50元

巴南区鱼洞丽都锦城小区物管关于停车的规定让一些车主觉得不合理。

主城区的停车费用一般在3至5元每小时，可你听说过超过1个小时要交50元的停车费吗？近日，家住巴南区鱼洞的市民李女士就遇到了这种事。

日前，李女士开车前往丽都锦城小区探望亲戚，停车时被告知要交50元押金，一小时内出来就给退还。但李女士在2个小时后离开小区时，却因超过规定时间，押金没有退。重庆晨报记者了解到，这个规定是小区物管自定的，而物管回应：这是为了保障小区业主正常停车。

昨日，李女士介绍，3月20日，她开车带着家人前往丽都锦城小区看望亲戚。当她开进该小区时，保安拦住她称，先交50元押金才能放行，否则不得进入。

“当时我以为是小区对外来车辆暂时收取的停车费，并未多想，交钱后就直奔亲戚家了。”李女士说，等她两个多小时后返回开车时，保安却告诉她，该车在小区停放的时间超过了1小时，押金不能退还，还说这是该小区物管的规定。

“停了2个多小时车，就被收了50元‘停车费’。”李女士认为这样的收费标准实在不合理，而且小区也没有权力这么定价。

 记者来到位于巴南区渝南大道丽都锦城小区，发现该小区车库外，来往车辆一直在进进出出。但是只有在该小区购买或租赁车位的车主才能畅通无阻，其他车辆均被收了“押金”。

“现在小区地下车库连业主都无法临时停车，如果要进车库要交50元押金，一个小时内出去就退还押金。”小区业主王先生称，如果一个小时后出去，则押金不退。

同时，王先生表示，作为业主有车没位置停，而且据说5月份开始车库月租车位不办理，必须购买车位才能停。“难道车都停到大马路上去吗？”王先生有些忧虑，开发商卖房子时曾表示要完善配套，有车位，到现在入住几年了却是这种结局，不晓得现在这种情况作为业主应该怎么办。物业：

针对此问题，该小区物业——重庆信美物业管理有限公司一位姓于的工作人员介绍，该小区现有居民3000户，只有1000多个地下车位，由于车位较少，大量业主未购买车位，加上经常有外来车辆进入，导致车位管理比较困难，所以才制定了“车辆进小区交押金”这项规定。

“这样做，完全是为了保证购买车位和租赁车位的业主能够停车。”该工作人员表示，因为车位少，之前曾多次发生购买或租赁车位的业主车位遭人停占的情况。为了保证这样的事情不再发生，物业便制定了“要进车库，必须要交50元押金”的规定。

这样的规定一出，也曾多次和一些外来的车主发生纠纷，但物业表示，为了维护小区内有车位车主的利益，这样做也是没办法。

随后，记者就丽都锦城小区停车车费问题咨询了李家沱其龙社区。相关负责人介绍，他们已经在物管处了解到业主所反映的问题属实，已经将情况反映至区物价局。

针对此问题，巴南区物价局工作人员表示，物权法没有明确规定关于车辆进小区该不该交押金以及收费标准等问题，但建筑区域内的公共面积区域属于小区业主自有，如何使用可由业主共同决定。

同时，物价部门建议，如果业主们对这项规定有异议，可组织业委会人员一起投票决议，废除该项规定。