重庆做的哪些事被中央媒体表扬了？

重庆房地产去库存

12月15日人民日报

牢骚

还有十几分钟开始，屋里已经密密麻麻坐满了人。

“担子不能全压在房地产商身上。”“工资保证金，能不能降一点？”“公积金贷款力度能不能提一提？速度也是”……发牢骚的、发问的，大多是房企老板。大家围拢着会议召集人莫元春——重庆市房地产业协会会长。去库存是大家讨论的高频词，也是今天的主题。

几天后，重庆成为今年第一个出台去库存措施的城市。1—3月，市商品房成交面积1354.88万平方米，同比增长32.3%。

误解

会不会让老百姓当了“接盘侠”？“我身边的朋友，不少人家里都好几套房子了，还要去库存？是不是房子建得太多了？”一次，某银行高管问莫元春。

现在掌握的数据是，重庆居民有房率大概70%。市里有大量老社区和单体楼，许多居民有购买改善型住房的需求。

“这名高管的朋友大多是有钱人。”莫元春认为，一些人对去库存的误解源自明显的幸存者偏差。

路旁的零首付

上下班路上，莫元春发现一些新现象。路边，站了些举牌子的人，上面写着“零首付”或“一成首付”。看起来，这会让老百姓买房更容易。但是，购房杠杆上去了，房价可能就会疯涨。

反应很快，管理部门迅速约谈相关房企。“要严防新增杠杆。”莫元春记得，为了保持房地产业健康有序，重庆还调高了基准地价，防止小散弱企业入市，禁止高债务企业拿地。

房企如果想通过大规模拿地炒房价，拼不过政府。10多年前，重庆市政府就储备了大量建设用地。2011年，重庆试点房地产税。虽然税额不高，但还是让一些买房者和炒房团有所顾忌。此外，公租房大量建设，低收入者也不担心自己无房可住了。

“上有天花板，下有地板”，房价没有大起大落。

转型

今年前三季度，重庆市商品房销售面积为4122.19万平方米，商品房新开工面积低于销售面积。

10月，有数据显示，外来购房者比例从2015年底的12%上涨到30%。不过，商业地产，去库存依然艰难。据测算，目前全市商业地产要售罄，还需30多个月。

手上压着房子没法变现，企业压力大。除了政府想办法，房企也纷纷转型，有的开始涉足物业服务，有的自己持有开发。

在莫元春看来，“房企嘴上都哭穷，其实过得还挺好。”

重庆改革被表扬

12月14日人民日报

12月5日，中央全面深化改革领导小组召开会议，这是党的十八届三中全会以来，习近平总书记主持召开的第30次研究部署改革工作的会议。三年来，每次会议，都会针对改革面临的最紧迫任务、最突出矛盾和最需要把握的问题提出要求，为改革沿着正确轨道运行把脉定向。

“改革往往都是从易到难。我们的改革要更加注重系统性、整体性、协同性，敢于涉深水区、啃硬骨头。”

“全面深化改革头3年是夯基垒台、立柱架梁的3年，今年要力争把改革的主体框架搭建起来。”

“面对改革的复杂形势和繁重任务，要牵住改革‘牛鼻子’，既抓重要领域、重要任务、重要试点，又抓关键主体、关键环节、关键节点。”

“多推有利于增添经济发展动力的改革，多推有利于促进社会公平正义的改革，多推有利于增强人民群众获得感的改革，多推有利于调动广大干部群众积极性的改革。”

风疾浪高，击楫勇进。攻坚之年，我国经济体制改革按下“快进键”：

一年来，中央深改组会议节奏提速，截至12月5日共召开11次会议，审议通过改革文件数量达到96个，较往年明显增多。

习近平总书记先后到重庆、江西、安徽、黑龙江、宁夏、河北、青海调研考察，所到之处，“改革”无一例外成为高频词。

重庆保护城市文脉

12月9日人民日报

50岁的吴元兵以前是拆旧房子的——房地产商。现在的他却致力于保护旧房子，重庆市文物保护志愿者服务队秘书长，是他最看重的一个头衔。

山城雨雾，上午10点的天色跟清晨没有什么差别。从雨伞下探出头来，吴元兵站在过街天桥上向记者招手。这里是重庆主城渝中区，地名叫七星岗。我们约好边看边聊，就这样在雨天嘈杂的大街上开始了采访。

在这位土生土长的重庆市民看来，“城里人一样有乡愁。”

城市要发展，民生要改善，城市现代化进程伴随着推土机轰鸣。什么该建？什么该留？一座城，该呈现怎样的记忆？至少，留给现在和未来的，不应只有冰冷的回忆录和泛黄的老照片。有了历史人文的陪伴，城市才不会空虚寂寞冷。没有完全相同的两片树叶，也没有完全相同的两座城市，在传统文化和地域文化的烙刻之下，每个城市都会形成其特殊的城市文脉。

吴元兵和记者边看边聊，“这些年，老街少了、变了，城市记忆也模糊了。大家奔走呼号，目的都是一个，说得文艺一点，就是为了我们的乡愁今后还能有地方安放。”

重庆因水而建、因水而兴，渝中半岛两江环抱、地势起伏。山城的标志性建筑——解放碑，如今深藏在繁华商圈之中。拍照留念的游客或许不会想到：一路之隔，还有山城巷之类“好耍”的街巷。“一条爬坡上坎的巷子，串起了寺庙、教堂、领事馆、医院和吊脚楼，各种房子各种人，老是能遇到新奇的事情。”依然原汁原味的山城巷，经常勾起吴元兵儿时的记忆。